Il mercato immobiliare di Ravenna è tornato a correre. Enrico Menegazzo, agente di Romagna Case in città, racconta a Matteo Papi due fenomeni che secondo lui stanno ridisegnando la città: la domanda di alloggi per studenti e la trasformazione della Darsena.
Nel 2024 Ravenna è stata, dopo Roma, la provincia con più nuove costruzioni rispetto agli abitanti. Uno dei motori è l'arrivo di nuove facoltà universitarie, tra cui Medicina: una domanda crescente di bilocali e persino monolocali da mettere a reddito, un taglio che fino a poco tempo fa in città quasi non esisteva.
L'altro motore è la Darsena, un progetto nato vent'anni fa che ha finalmente ottenuto il via libera esecutivo: un centro commerciale Conad su 70.000 metri quadrati, due o tre palazzine di nove piani con attico affacciate sul canale, un albergo a quattro stelle lusso già prenotato da un gruppo tedesco, e i fondali in fase di scavo per permettere alle navi di arrivare fino al centro città. Il Comune ha già riqualificato la passeggiata lungo il canale, dove stanno aprendo i primi locali.
"Quella diventerà la zona più bella di Ravenna", dice Menegazzo, che segue l'area con le due agenzie Romagna Case della città. È un mercato in cui l'agenzia vuole esserci non solo per vendere, ma come interlocutore stabile per istituzioni e cittadinanza: "vogliamo essere una gamba del tavolo di Ravenna per il futuro".